FHH Immobilien 10 - Stadtquartier Freiburg

Trotz steigender Haushaltszahlen ist das Angebot an neuem Wohnraum in Deutschland stark rückläufig, was steigende Preise am Wohnungsmarkt zur Folge hat. Des Weiteren zählt Wohnen zu den Grundbedürfnissen, weshalb die Vermietung von Wohnungen nicht konjunkturabhängig ist. Das heißt auch in schwierigen Zeiten werden Wohnungen nachgefragt.  

Der Standort Freiburg weist sich durch seine positive dynamische Einzel-handelsentwicklung aus, welche auf die begünstigte geografische Lage im international geprägten Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zurückzuführen ist. Das bedeutet, dass Freiburg nicht nur von der Kaufkraft seiner Stadtbewohner profitiert sondern auch durch die Ausgaben der Besucher, die durch das historische Ambiente angezogen werden.

Die Vorteile der Beteiligung im Überblick:

-      Anleger tragen kein Projektentwicklungsrisiko

-      Günstiges Risiko-Rendite-Profil durch Kombination von Wohnen und Einzel-handel

-      Kalkulierte Mieten deutlich unter aktuellem Mietspiegel

-      Deckelung des Kaufpreises generiert zusätzliche Chancen bei der Vermietung der Wohnungen

-      Flexible Exit-Möglichkeiten durch Realteilung des Ensembles

-      Knapp 90% der Gewerbeflächen sind langfristig vermietet.

-      Konservative Finanzierung: Kein Währungsrisiko durch EUR-Finanzierung